备受关注的杭州人文大盘和家园，于3月8日盛大开盘。位于景园组团的稀缺多层山景公馆和坡地院落排屋也同步上市，其中山景公馆主力户型为140和180平方米，排屋在250-280平方米之间。

　　此次，和家园珍藏已久的坡地院落排屋首度亮相。该排屋建筑形态为1-3层的坡屋顶全面砖建筑，户型为杭州首创的“私家三进院落”建筑，即每一户均有两幢单体通过院落连接而成，分别有“2+2”户型和“1+3”户型，“2+2”代表南北各一幢两层楼房连接而成，“1+3”则代表南楼一层，北楼三层建筑。每户的院落形态有入户庭院、中庭院及后院，面积总和达到60~300㎡不等，而且全部通过透景围墙围合而成，是真正的私家花园领地。同时，为了更好地凸显山居生活的独特居住感受，和家园的排屋还专门设计了私家入户门楼，作为连接公共和私家院落的过度空间；私家空中景观长廊，连接南北两楼，并可在两层楼高的地方观山景和院景；独立景观客厅、餐厅以及挑高卧室等，可观山景、园景和院景。此外，每套排屋还附送地下多功能室、双车库，赠送面积达100-150m2。

　　同时上市的还有景园组团40套稀缺多层山景公馆，户型为140平方米三房和180平方米的四房。稀缺的理由是，它地处和家园景园排屋区，容积率只有0.6，与和家园的坡地院落排屋为邻，并同时可私享玉屏山原生茶园和独享近1000平方米中心花园；其次，该批房源为和家园仅有的多层电梯公寓，拥有大面积的挑高空中露台（10-20m2不等），且为赠送面积，具有稀缺意义。“开门见山，坐观山景”的山居生活场景在该批稀缺多层山景公馆中以最大限度的体现。

　　除了户型原创之外，和家园在用材上也围绕“章法天成  自然而然”的设计理念来严格选材。比如排屋产品使用了有瓦片中“奔驰”美誉的世界最优秀的瓦片生产商之一——德国耐卡瓦的。据悉，该瓦具有很高的环保系数，雨水流经该瓦还能达到饮用标准。和家园的面砖使用的是国内最优秀的面砖生厂商之一——红狮面砖，该厂商特地为和家园定制了成批的手工仿旧的陶土面砖，以达到自然和谐、金石神韵的效果。

　　更为难得的是，和家园目前上市的房源（排屋和公寓）全部使用高质感实木门窗，和外墙红褐色高级面砖搭配，形成和家园独具个性的二三十年代经典海派建筑风格。据了解，该实木门窗为全国最优秀的门窗生产商之一——华兴公司出品，比目前市场上使用的高档铝合金或铝复木门窗成本要高三分之一，全实木门窗在住宅产品上的全面使用也是和家园的首创。

　　据了解，和家园金石建筑的代表—景园样板示范区将正式开放，客户可近距离感受和家园稀缺多层山景公馆和坡地院落排屋的独特气质。