说到解放路，多数市民都不陌生。这里，往北临近目前椒江区商业中心所在的中山路，向南连接逐渐形成兴旺商圈的金三角地带，属于商业高度发达的区域。

　　最近两年，解放路板块的表现更引起众多购房者和业内人士的密切关注：多个楼盘集中发力，你开工来我封顶，工程建设热火朝天；楼盘销售也很火爆，看房者“爆棚”，据说某楼盘开盘时甚至出现久违的“连夜排队”现象……

　　打造新核心商圈

　　“随着解放南路两侧地段的开发改造，这里将是今后椒江传统商业由中山西路向外拓展的最佳空间，地理位置得天独厚，蕴含着巨大的商业开发价值。”负责凤凰·铂金城项目策划营销的浩思房地产营销公司总经理陆磊在接受记者采访时表示，成形于上个世纪90年代的中山西路商业街，是目前椒江的商业中心，而随着近年来城市改造的推进，解放路在凝聚人气、商业投资等方面开始显现出更加巨大的潜力。

　　不过，与中山西路商业街一间间零散商铺所形成的“小笼经济”不同的是，解放路的开发商纷纷致力于打造更大规模的“核心商圈”。“再好的位置，再好的品质，都需要精心设计与经营。”陆磊表示，就商铺投资来说，过去传统小商品商业业态已逐渐被一种新的超市化商城经营模式所替代。在全新的商业规划下打造的“女人街”、“名品街”，不但有相对统一的商业业态，还配备有一定的休闲娱乐配套，突破了台州当前大部分商业形态硬件设施缺陷对品质提升的制约。

　　商业居住双繁荣

　　与解放路板块商业氛围浓郁、商流人流密集的区域特征相符合的，此区域的代表性楼盘大部分属于商业与居住相结合的综合项目。例如玉宏解放南路项目，就是由环翠名苑住宅小区和凤凰新天地商业街组成的。

　　值得关注的是，这里不仅商业高度发达，周边生活配套也十分完善，世纪联华、锦江百货等椒江老城区早期的一些大型超市、商场，在解放路沿线呈带状分布。与繁荣的商业景象相适应，密集的公交线路也可以满足市民购物、逛街等出行需求，非常便利。

　　经过近两年的发展，如今解放路一带已呈现出一片商业和住宅的繁荣新格局：玉宏房产开发的环翠名苑已交付使用，其商铺凤凰新天地也已投入营业；对面的万豪国际城项目已经开盘，今年5月将由合作伙伴——英国TESCO大卖场投入使用；紧接着，位于解放南路核心地段的凤凰·铂金城作为整个解放南路改造工程第一标段，目前建设进展顺利，并将于春节前开盘……

　　稀缺之地价不菲

　　解放路板块的居住成熟度，无疑是处于椒江及开发区众多楼盘板块的翘楚地位。但也正是由于这一板块寸土寸金，很多楼盘的密度、容积率较高，空间感局促和绿化面积小的缺陷也显而易见了。值得购房者高兴的是，为了保障楼盘的品质，不少楼盘纷纷通过设计或产品改善来扬长避短，比如对临街住宅采用双层中空玻璃，以降低车辆噪音影响；采用聚苯颗粒墙体保温系统等国家免检产品，使室内的温度相对稳定等等。

　　记者在采访中发现，这一区域不仅房源丰富，户型面积也多种多样，可以满足不同需求购房全体的需求，特别对于是向往便利生活的购房者来说，这一板块实在是不可替代的稀缺之地。不过，享受便利自然需要付出一些“代价”，因为这里的房产无论是商铺还是住宅，价格都不菲，若没有一定的经济实力，也很难“心想事成”。