昨天，杭州主城区一共成交商品房53套，比前一天增加了12套；预定只有5套，比前一个交易日减少了14套；交易均价13178元/平方米。余杭区成交17套，预定3套，交易均价为8065元/平方米。

    近日来，无论是主城区还是余杭区的成交都处于一个低位运行的态势，但是昨日这样的情况特别突出，主城区和余杭区的预定总量加起来还不到10套 。成交方面，主要集中在海威国际、尚品庭院和万家花城几个主要的楼盘上。

    昨天的新春首场土地出让会上，滨江区的两块土地成交楼面价都比较理性。杭州楼市是否从此进入冬天尚不得而知，但是可以肯定的是，至少在目前，成交量的萎缩和地价的回归理性已经是一个不争的事实。

    据《每日经济新闻报道》，上海的部分银行已经将其对第三套(含)以上住房房贷的审批权全部收归至分行。目前上海部分银行对客户申请第三套房以上按揭贷款，均已严格按照央行有关政策办理。更有部分银行规定，若客户第一、第二套房贷没有在本行办理，那么第三套房贷原则上就不予受理。