台州市第六届房地产交易会于12月4日在椒江东京湾小区落幕。
　　本次展示会上，共有25家品牌房地产开发企业参展。飞霞港湾、汇景名苑、城市港湾、白云山名苑、西景御园等30多个楼盘缤纷亮相。参展楼盘中，有1个国家健康住宅小区、1个国家级性能认定1A级小区，2个市级康居示范小区。

　　构建生态人居和谐家园
　　今年的房交会以“生态人居、和谐家园”为主题。在房交会上，记者注意到，很多开发商将建筑节能材料已开始广泛应用到当前在建的各个项目中，主要表现在内墙的保温和中空玻璃的应用上。新型建材的广泛应用也使我市新开发的楼盘整体质量有了很大程度提升。
　　本届房交会参展楼盘涉及多层、小高层、排屋等多种物业形态。参展楼盘的面积普遍较大，如浙江新大众房产、台州新明房产和爱华实业有限公司等开发的楼盘，总建筑面积基本都在30至40万平方米。
　　在户型面积的比例上，去年6月1日后审批的楼盘已逐渐步入市场并进入本届房交会。90平方米以下的户型面积在这些项目中都占有一定的比例，但这部分户型目前大多还处在展示阶段，房交会上能销售的户型基本还是以100平方米以上的户型为主。
　　都说房交会是房地产市场的风向标。本届房交会上，一些参展楼盘的销售负责人表示，房交会是展示楼盘实力和形象的好机会，不仅能最大程度吸引人气，而且对提升楼盘知名度也有好处，已开盘楼盘还可能取得不俗的销售业绩。

　　台州楼市逐步走向规范
　　记者了解到，今年上半年乃至第三季度以来，我市新盘的开盘量并不大。就台州市区来说，1-10月份，新开的楼盘仅方远汇景名苑、万豪国际城、鑫城天元广场、九鼎秀水铭苑等几家，当前在售的大多是一些楼盘的尾盘。但接下来即将开盘的新盘量并不少，如解放南路的凤凰·铂金城，位于主城区西大门的飞霞港湾等。
　　今年，台州二手房市场的交易一直相对平稳。由于受央行加息、第二套房提高首付等政策的影响，台州楼市整体交易量虽有所缩小，但成交价格基本保持稳定，自住型消费者占主导地位。这些自住型购房族与以前的炒房族不同，在选择房源时，不光看物业的价格和面积，同时还会考虑物业的小区环境、物业管理、楼层等综合因素。
　　业内人士一致认为，目前市场已逐步走向规范，降价抛盘或惜售现象基本不存在，潜在购房需求正在逐步被释放，房源供需比持续缩小，一种新的合理的平衡结构正在慢慢形成。