临海王小姐昨日致电本报反映：我通过转让人购买了台州经济开发区东京湾沁泉苑一套商品房，后来发现这套房子购买前已被法院查封。我买这房子是作婚房的，现在一直没办法装修。这种情况下，作为购房户如何保护自己的权益？

　　记者帮忙：

　　东京湾沁泉苑这套房子，是王小姐今年10月18日支付了28.94万元（包括煤气费和管道费）现金，又申请了房贷从市民谢某那里买过来的。后来王小姐发现卖方签章处盖的章是一家物业管理有限公司，感到有些不踏实。

　　“我找房屋转让人询问这件事情，又听说这幢房子被法院查封了，是不允许买卖的。”王小姐说，这样一来她心里就更不踏实了，“28万多元钱对我来说不是个小数目，不问个清楚我根本不敢动这套房子。”

　　王小姐提供了最初的商品房买卖合同，上面表明房子开发商是某集团有限公司，房子购买于2007年9月8日。

　　王小姐又提供了市中级人民法院民事裁定书，上面写明，由于某集团有限公司与工程承建公司存在施工合同纠纷，市中院已于2007年7月31日“查封了‘东京湾小区’三标段、四标段1号、3号、4号、5号、6号、7号、8号楼工程。”

　　从王小姐提供的资料来看，市中院也作了相应处罚。市中院发出的罚款决定书写明，某集团擅自出卖已查封的房子，“妨害民事诉讼的正常进行，违反了诉讼法相关规定，应当予以处罚。”并作出罚款20000元的决定。

　　11月14日下午，记者和某集团售楼处人员取得联系，她们称现在还有待售的房子。当记者了解法院查封一事时，她们说查封的房子没有卖，现在销售的是法院没有查封的房子。

　　市司法局人员表示，王小姐当初买房时显然有些轻率，这样的购房行为属于不合法取得。事情的圆满解决，最后还要通过法律途径。