高价楼盘密集上市助推房价

单价过万开盘被抢空

　　尽管江城楼市销量有所下滑，但受城区高价楼盘密集上市拉动，房价上涨的势头仍难逆转。
　　昨日，武汉市房地产市场信息网显示，上月城区高端项目集中上市，武汉整体房价呈加速上扬趋势，不少项目房价已越过万元大关。
　　上月，主城区销售套数虽下降8.9%，成交均价仍上涨9.14%，达到5279.18元/平方米（本报11月9日已报道）。受中心城区高价楼盘支撑，房价仍在逆势上涨。
　　数据显示，上月成交量居前10名的新盘中，中心城区新盘占了多数，汉口有外滩·棕榈泉、融科·天城、菱湖上品和万科金色家园，武昌有万科·润园、安顺家园等。这些项目不仅规模较大，也远远超出武汉市平均水平，成为名副其实的"价格高地"。从区域上看，武昌中心区以1828套居成交量首位，积玉桥、沙湖板块已成为继东湖之后的武昌高价楼盘聚集地。关山片区以1781套、汉口中心区以1609套分别居第二、三位。
　　此外，最顶端的项目也受到购房者青睐。10月下旬上市的"武汉天地·御江苑"，房价在1万元/平方米至1.9万元/平方米的182套房源开盘被抢购一空。
　　研究中心人士分析，目前不少楼盘价格已在万元左右，但其品质和景观也确实有所提高，并已开始受到关注，人们对高端住宅的需求正在释放。
　　一些购房人反映，在楼市价格与价值严重背离的情况下，这些标志性楼盘的价格，已成为周围楼盘的定价依据。

新闻来源： 楚天都市报 　 作者： 　 网站编辑： 颜琪