7月台州二手房市场价格上涨 成交量下降

    7月，我市9个县市区和市经济开发区共完成二手房交易967件，比上月减少75件，比去年同期下降45%，交易面积为14.7万平方米，比上月减少3.8万平方米，比去年同期下降40%；交易金额为3.9亿元，比上月减少0.7亿元，比去年同期下降43%。其中二手房住房共成交890件，比上月下降7个百分点；交易面积为12万平方米，比上月下降16个百分点；交易金额为3.5亿元，比上月下降13个百分点；成交单价2913元/平方米，比上月上涨1个百分点，与去年同期相比上涨6个百分点。
    分县市区来看：二手房成交量除椒江、路桥、仙居比上月略有上涨，其他各地均有小幅下降；成交量以温岭、椒江、市开发区、临海、玉环较为集中，共完成二手住房交易673件，占总成交量的76%。
    从数据显示，去年七月底，受国税总局下发的《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》的影响，为了避开8月1日“个税”的开征，二手房成交量急剧上升，导致本月与去年同期相比在二手房成交量、成交面积、成交总金额中都有明显下降。从整体数据分析，与上月相比虽有小幅下降，但并不明显，涨跌程度均属正常范围；成交面积与成交总金额有一定程度的下降，表明本月我市二手住房成交以普通住宅为主，小面积的住宅占有一定比例，房价继续小幅上涨。

新闻来源： 台州晚报 　 作者： 罗琛姝 　 网站编辑： 刘锦萍