近江小区其实是三桥北岸西侧居住板块的统称，包围该板块的，是四条以江为名的马路：往西是婺江路，东至瓯江路，北面是钱江路，南临之江路。到目前为止，这是钱塘江畔最成熟、规模最大的居住区之一。
　　粗粗数一下，这一板块内有28个大大小小的小区。这些小区被纵横其间的衢江路和富春路分割后，呈“田”字形分布，分别属于四个不同的社区。
　　最有名的当数在水一方社区了。2003年非典期间，在水一方小区被列入杭州市首批隔离区，76户201位居民在14天的隔离期内没有迈出过家门一步，仅通过网络和电话与外界联系。在此期间，76户居民经历了从恐惧到平静，从互不相识到同舟共济的过程，到宣布解除隔离时，小区的住户们挨家挨户地串门，彼此道贺、合影留念。而这段邻里间互相勉励共渡难关的事迹，也被传为佳话。
　　如今，由于良好的社区氛围与邻里关系，在水一方小区成了这一板块内最受关注、身价也最高的小区，一有房源挂牌，很快就能以万元/平方米左右的均价成交。
　　与在水一方东西相望的是临江风帆小区。这两个小区的规模相仿、模样相似，各由2幢高层住宅楼组成，外立面是比较清爽的蓝白相间配色。远远望去，两个小区呈扇形分布，像四幢姊妹楼。
　　这个社区内还有天福花园、滨江新苑、滨江家园、世纪坊、怡和苑等几个小区。其中挂牌房源较多的，是天福花园(共22幢)和滨江新苑(共19幢)，均价为9500元/平方米左右；最新的小区则是怡和苑，环境与物业管理都不错，售价也要高于其他小区，为万元/平方米左右。
　　位于“田”字右上角的是耀华社区。这一片聚集了一批建于上世纪90年代末的多层住宅楼，由于开发时规划不到位，小区分布略显杂乱，质量也是参差不齐。沿钱江路的几个小区，如钱塘名都、钱江公寓等小区较新，内部环境也不错，均价在9500元/平方米左右；居中的华龙坊、耀江福村、恒丰坊等小区则相对较老，部分住宅楼还是东西朝向，在中介公司的挂牌价也要低一些。另外，这一板块内的小区还包括新城坊、耀华社区、瓯江公寓、南光坊等。
　　我爱我家滨江店店长周飚说，尽管耀华社区内的挂牌房源较多，但相对于同地段的其他社区，成交率要差一些。
　　“田”字左边的两个板块，分别属于东园社区和西园社区，东园社区内的小区为近江家园一至五园，西园社区内的小区则是近江家园六至九园。
　　虽然这一带的小区有一个统一的名字——近江家园，但是开发时间有先后，小区质量也有差别。除了近江一园和近江三园为经济适用房，其他均为回迁房。在这些小区之间穿梭，可以明显感觉到各个小区之间的差距，比如，近江三园的小区环境和建筑外观最漂亮，近江七园的住宅楼最高，近江二园则因为刚刚建成，房子较新。
　　我爱我家滨江店店长周飚说，到目前为止，在这一板块内，近江家园的二手房是最抢手的，部分小区的市场均价甚至已经突破万元/平方米。
　　近江小区的生活配套与钱江北岸的其他居住板块相比，是属于比较完善的，板块内共有5家超市，一个农贸市场(三桥农贸市场)，另外，809路、71路、29路、32路等公交线路均在这一带设有站点。
　　成交记录：
　　世纪坊三室两厅，1/7F，建筑面积95.11平方米，朝南，中等装修，建筑年份1998年，总成交价79万元，成交时间2007年7月。
　　在水一方多室两厅，19/20F，建筑面积178.3平方米，朝南，简装修，建筑年份2000年，总成交价169万元，成交时间2007年7月。
　　滨江新苑一室一厅，5/7F，建筑面积38.9平方米，朝东南，精装修，建筑年份1998年，总成交价35万元，成交时间2007年5月。
　　滨江家园两室两厅，5/7F，建筑面积93平方米，朝南，精装修，建筑年份1998年，总成交价85万元，成交时间2007年6月。
　　近江家园二园两室一厅，5/6F，建筑面积64.42平方米，朝南，毛坯，建筑年份2003年，总成交价61万元，成交时间2007年4月。
　　近江家园六园两室一厅，5/11F，建筑面积70.11平方米，朝南，精装修，建筑年份2002年，总成交价78万元，成交时间2007年6月。
　　天福花园多室一厅，6/7F，建筑面积78.93平方米，朝南，精装修，建筑年份1997年，总成交价76万元，成交时间2007年3月。

　　(以上成交记录由我爱我家市场研究部提供，如有出入，以具体门店成交价为准)