这将是一次特殊的旅行,是学习之旅、商务之旅、交流与合作之旅。
这是一次全新的突破,首次集结众多北京商业巨头,将北京商业带出去,将香港的成熟经验引进来。一位商业人士说,从没有过比这更好的交流机会;一位业界专家说,一场崭新的商业革命即将展开……
媒体搭桥联动京港
北京,作为传统的政治与文化中心,商业氛围相对较弱。随着奥运的临近,迅速提升商业形态与氛围,成为当务之急。今天的北京,新型商业体正在迅速崛起,如何借鉴先进的商业模式为己所用,将成为其商业崛起并走向国际化的关键。因此,本报及时地针对北京众多大型购物中心的需求,策划了“2007北京商业地产(香港)全球招商会”活动,旨在通过京港两大国际化都市的交流,将香港的国际一线品牌引入北京,实现资源共享,为北京的商业地产创造源源不断的财富流。
“招商会”本着“京港互动,传播北京,造势香港、影响全球”的理念,联合京港两地一流媒体如“凤凰卫视”、“香港东方日报”、“香港商报”等进行相关报道和宣传,一流的服务公司、顾问公司为“招商会”的成功提供可靠保障,全球500强之主力店、次主力店、国际一线品牌共100多位商家,共同打造这一互动、交流、展示的平台。
2007年是北京商业地产的集中放量年,且有大量商业地产项目集中在2008年奥运会之前开业,因而对于北京商业地产来说,将面临着严重的招商挑战。面对这一现状,“招商会”为众多商业地产项目开辟了一条低成本、大影响力的招商通道,因而在市场上引起了非常强烈的反响。
从“招商会”推出市场以后,每天的电话来访接连不断,很多大商家表示出了浓厚的兴趣,北京一流大商家将悉数到场。据“招商会”组委会工作人员介绍:“招商会为参展项目安排了充分的推介时间,不仅将为商家提供与国际一线品牌接触的机会,同时还将为他们提供与香港同行交流的机会,推动北京商业地产的国际化”。
两地互动创造商机
全球招商,一个新的课题,它将北京商业地产带向一个更大的舞台,带向亚洲标致性的国际化港口--香港。进军香港,是北京商业地产国际化进程中的第一步,也是至关重要的一步。它的意义不仅在于为北京商业地产提供了新的展示窗口,同时,也将促进港资前来北京投资。通过两地商业的对接,共同促进经济的繁荣。
香港回归10年来,北京与香港两地的经贸往来在无形中达到了一个令大多数人难以想象的程度。北京市商务局6月12日发布消息称,截至2006年,香港在京投资企业数量和实际投资额均居来京外资之首。今天,京港两地的交流与互动正已前所未有的速度增长。
统计数据显示,截至2006年底,北京市港商投资企业共有2932个,占全市外商投资企业的24.9%,共投资82.6亿美元,占全市实际利用外资的23.6%。香港回归十年来,为北京商业市场带来了更加广阔的发展空间,北京的商业市场也越发引起大量港资企业的关注。北京市商务局相关负责人表示,1997年至2006年,进驻北京的港资企业有1909个,占全部港资企业的65.1%,实际投资额为54.1亿美元,占港商投资的65.5%。
与此同时,亦有大量港资企业对北京商业地产项目垂涎已久,但多因对内地商业地产项目了解有限而不敢盲目投资。近日,一位香港投资商郑先生致电本报,询问北京某商业项目的情况,并请本报代为查询该项目的招商电话。这件小事透射出一个信息:北京商业地产在对外招商与宣传上的力度远远不够,而这显然是与其国际化大都市的地位不相匹配的。一位业内资深地产顾问说:“作为中国的中心,世界关注的焦点,北京从来就不缺乏商业土壤,我们缺乏的是方法。”
寻找最佳的途径和方法,为北京商业地产造势,提升北京商业地产的投资价值,是本次全球招商所要达成的目标。
香港,北京商业地产全球招商的第一站,一个新的起点,带动无限商机,通向繁荣的明天,通向国际化的舞台。
声音
北京浙江企业商会副会长浙江投资团发起人 陈俊
近几年来,北京经济发展迅速,商业一片繁荣。近1500多万人口构成了一个很庞大的商业市场。随着2008奥运会的临近,北京越发突出了它的商业和商业地产的价值和机会,引起了世人的高度瞩目。
北京商业地产(香港)全球招商会标志着北京的商业地产已经成熟,开始走向国际市场。北京商业地产与香港的全球招商对接能够引领一波潮流。
中原地产董事总经理 黎明楷
在香港举行全球招商会,能够更多的增进北京与香港商业的交流,增加商家与开发商的了解,其实这一点是非常重要的。
华高莱斯市场研究中心主任 田辉
品牌是否进入,还要考虑客观因素,比如进入以后经营状况如何,成本如何,这次全球招商会,希望能请到更多的品牌,因为,只要是请来的品牌,都已经有意向要进入北京了,那么参加了招商会以后,这些品牌自然会挑选合适的项目。希望能通过这次招商会,促进香港和北京两地的了解,互相学习。
戴德梁行商铺部高级助理董事 张家鹏
去香港招商,确实是与国际品牌对接的好地方好机会,怎么吸引好的品牌是这次活动的关键,在交流中尽量实现活动的价值最大化。
五合国际北京公司副总中国城市规划协会副秘书长 赵云伟
这次活动最应该去学习的是香港商业运作的规范化以及长周期的发展思想,我们的地产商要学习做好前期规划做好市场调研,这样才能取得事半功倍的效果。
