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“华荣名筑”事件续:原规划方案未调整前停止交房
发布时间: 2007-6-4   中国台州网  http://www.taizhou.com.cn  【 】 【打印
  6月1日,本报刊发了椒江“华荣名筑”业主由于原规划设计的小区出入通道改变,交房条件不具备等原因,在交房日拒收房子的报道(详情请点击: “华荣名筑”业主:我们拒收这样的房子 ),当天下午,有关部门立即召集开发商和业主进行协调,要求开发商在原规划方案调整落实前停止交房。
  “华荣名筑”商品房位于椒江江滨路,南与东升园小区相邻,北接台州港埠总公司专用道路,建筑总面积为31398平方米。原规划设计小区出入口道路在南面,即通过东升园小区,直接至东升街(海门老街北端街口)。后因涉及东升园小区的改造,实施难度较大。今年3月13日,当地政府和有关单位就“华荣名筑”通道调整有关问题召开协调会议,并于4月24日形成《会议纪要》。
  可是,当业主们获悉出入通道改变后提出异议,台州市规划办对这一调整方案也未审批。因此,5月30日,“华荣名筑”交房日时,有近100户业主联合签名拒收。
  6月1日见报当天,应椒江城建热线王学春同志之约,记者在下午2点30分与他通了电话。他说,5月25日,他们接到“华荣名筑”业主投诉,立即着手进行调查。该小区共有248户业主,5月30日已交了68户。他认为,原规划设计的南面通道,要穿过东升园小区本身就有问题,《会议纪要》已原则同意在“华荣名筑”西北方向设置新的出入通道。但是,业主对开发商在规划部门未批前,业主对交房有异议,这可以理解。由于出入通道调整给业主带来损失,业主要求补偿,这需要双方协商解决。他告诉记者,当天下午,有关部门将召集业主和开发商协调。
  昨日上午9点30分,业主尹毅告诉记者,6月1日下午,市、区建设规划部门等单位联合召集“华荣名筑”业主和开发商进行协调,他作为5名业主代表之一参加了协调会。会议明确,因规划方案没落实,开发商属违规交房,要求开发商停止交房。会后,有关部门将下达书面通知。会议要求双方在互相体谅的情况下,就经济补偿问题进行协商。
  6月1日,台州市规划办在“华荣名筑”小区张贴了《关于华荣名筑小区出入口调整方案批前公示的公告》:“因华荣名筑小区出入口无法按原审批规划实施,我办根据台州市高新房地产开发有限公司的申请报告,拟同意将原规划南侧出入口调整到小区西北角,现将出入口调整方案公示如下(内容略)。有关单位或个人对该规划审批有何意见或建议的,可在公示期间来信、来电或来人向台州市规划办公室反映。公示时间6月1日至6月8日。”
  据了解,“华荣名筑”业主已就这一规划调整方案提出书面异议。
新闻来源: 台州商报   作者: 徐志礼   网站编辑: 林慧萍
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