您所在的位置:中国台州网 > 住在台州 新闻热线:88516001 88516281
为规避政策卖家将房产“赠”买家
2017-09-12  09:50:19  来源:长江网-武汉晚报  

为规避政策,顺利将还建房卖掉,签订虚假“赠与合同”,如今反悔,想取消交易却遇到难题。昨天,市民吴先生为自己的轻率,跑出一身汗,麻烦还没解决。

吴先生介绍,去年9月份,其母名下一套老房子拆迁,老太太与拆迁办签订了《产权调换房安置协议》。“当时家里想把以后的还建房卖了,就与买家李某签了协议,按照50万元的价格把还建房转让给李某,李某先支付1万元定金,等房子下来了,再付余款。”吴先生说,考虑到以后可能相关费用会上涨,买卖双方决定直接在拆迁、还建期间完成权属变更手续。

去年10月份,在签订交易协议之后,买卖双方又签订了一份《赠与合同》。根据合同约定,吴母将老房子无偿赠与李某。随后,双方在某公证处对《赠与合同》进行了公证。

“我们把公证书交给拆迁办审核。后来我妈妈收到了拆迁期间的过渡安置费4万多块。再后来,拆迁办审核通过,将还建房的登记人改成了李某。”吴先生说,前不久老母亲改变心意,想给大孙女留一套房子,要求取消交易。

上月底,吴先生带着相关材料,找到公证处说明情况,公证处出具了“决定书”,认为此前对《赠与合同》的公证书,因为双方没有如实表述进行撤销。

“当时对还建房权属登记变更,是以《赠与合同》的公证书为依据,现在公证书被撤销了,当时的变更也应该被撤销。取消交易,对李某造成的损失,我也愿意承担。”吴先生说,他带着相关材料找到相关部门,希望将还建房登记人改回到母亲名下,但遭到拒绝。

武汉尊而光律师事务所律师丁嫣提醒市民,正常的赠与协议,如果经过公证,一般情况下无法撤销,市民签订赠与协议时要谨慎。“具体到这个个案中,因为赠与协议本身不真实,最终被撤销,房主有权要求相关部门将还建房权属登记人改回原样。房主可以通过起诉途径解决。有些市民为了规避政策,私下买卖还建房,以虚假赠与方式,打擦边球完成交易,一旦交易出现违约,双方各自都需要承担相应风险。”

责任编辑:林菽蔚
台州日报 台州晚报 台州商报
分享到:
  精彩图片

再见,警艇

“创业集市”举行

无骨花灯又添新品种

党旗在铁路工地上飘扬
  分类信息
·最具幸福感城市调查 ·版权申明 ·最多跑一次 ·台州一袋金币
·红人馆 ·小微信贷 ·责任状 ·承诺书
·频道对外合作 ·台州文化人 ·读者网 ·公祭网
·台州概况 ·台州人保
  好吃好玩
·虾蟹缘
·温岭元气火锅
·甲一海鲜麻辣烫
·深海八百米海鲜自助
·藤井自慢料理
·黄岩新派龙虾
·荷塘码头
·小肥羊
·石锅鱼
·临海夜色酒吧
  热点专题
·最多跑一次
·中央环保督察在台州
·科技新长征 裂变促赶超
·“两学一做”当先锋
·建党96周年
·网络中国节·2017年端午
·最暖台州城
·第八届读书月
·2017台州市“两会”
·台州市五届一次党代会
  论坛热帖
·【关注】无人模式,你选哪种?
·天台事业单位招100名工作人员
·9月12日台州高速公路施工信息
·关注第18号台风泰利最新动态
·聊聊教师节,送礼还是送祝福?
·坠水库 公路管理部门需担责吗
·阅读!网友原创作品《致椰树》
·宝物来!温岭博物馆征集文物
·不松懈!台州货运实名制动真格
·黄岩城区13条道路 要停车收费
  视频推荐

家长为孩子取名需慎重

民警炼就火眼金睛 识...
·家长为孩子取名需慎重
·苹果7网拍出27万元天价
·云南:再现濒危植物云南金钱槭
·厦门昨起依法实行强制垃圾分类
·20头狮子河边“列队”喝水
·网购防晒喷雾 本想护肤却过敏
·民警炼就火眼金睛 识破套牌车抓现行
·北京市暂停共享自行车新增投放
中国台州网版权与免责声明:
① 凡本网注明"稿件来源:中国台州网(包括台州日报、台州晚报、台州商报)"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属中国台州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:中国台州网",违者本网将依法追究责任。
② 本网未注明"稿件来源为中国台州网(包括台州日报、台州晚报、台州商报)"的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的"稿件来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改为"稿件来源:中国台州网",本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在一周内速来电或来函与本网联系。
X关闭
X关闭
X关闭